Signal Vente

5 Rue Edouard Branly 79200 Parthenay

Maison · étage 0 · 64 m² · DPE établi le 01/10/2026 (il y a 8 j)

F énergieF GESn° 2679E2513037N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

85
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface64 m²
Construction1969
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation376 kWh/m²/an
Émissions91 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 401 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 085 €/m² à Parthenay (180 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen133 440 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation106 805 – 125 380 €
Soit1 814 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/09/202519 Rue De Chateaudun 79200 ParthenayAppartement65 m²50 000 €769
17/09/202541 Av Du General De Gaulle 79200 ParthenayAppartement55 m²160 000 €2 909
17/09/202541 Av Du General De Gaulle 79200 ParthenayAppartement30 m²160 000 €5 333
04/08/202547 Rue Du Jardin Public 79200 ParthenayMaison124 m²90 500 €730
17/07/202519 Rue De Chateaudun 79200 ParthenayAppartement75 m²65 000 €867
11/07/202553 Av Du General De Gaulle 79200 ParthenayAppartement35 m²135 000 €3 857
11/07/202553 Av Du General De Gaulle 79200 ParthenayAppartement30 m²135 000 €4 500
11/07/202553 Av Du General De Gaulle 79200 ParthenayAppartement42 m²135 000 €3 214
03/07/202519 Rue De Chateaudun 79200 ParthenayAppartement59 m²40 000 €678
02/07/20254 Rue Descartes 79200 ParthenayAppartement52 m²40 000 €769
25/06/202551 Av Du General De Gaulle 79200 ParthenayMaison176 m²285 000 €1 619
25/06/202519 Rue De Chateaudun 79200 ParthenayAppartement75 m²52 000 €693
20/06/202513 Rue De Chateaudun 79200 ParthenayMaison104 m²165 000 €1 587
11/06/202519 Res Chateaudun 79200 ParthenayAppartement75 m²75 500 €1 007
30/05/202585 Av Du General De Gaulle 79200 ParthenayAppartement68 m²84 000 €1 235