Signal Vente

6 Place de la mairie 79190 Sauzé-entre-Bois

Appartement · étage 0 · 38 m² · DPE établi le 01/10/2026 (il y a 9 j)

E énergieB GESn° 2679E2509402S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface38 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation289 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 263 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
01/10/2026immeuble0180 m²EB25038
01/10/2026appartement039 m²DB19153
01/10/2026appartement045 m²DB22353
01/10/2026appartement058 m²EC28661

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 976 €/m² à Sauzé-entre-Bois (3 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen37 088 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation31 391 – 36 851 €
Soit898 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20258 Grande Rue 79190 Sauzé-VaussaisMaison150 m²333 000 €2 220
03/12/20256 Rue De L Eglise 79190 Sauzé-VaussaisMaison194 m²140 000 €722
04/07/20258 Rue De Ponchatain 79190 Sauzé-VaussaisMaison161 m²160 000 €994
30/06/20253 Pl Du Grand Puits 79190 Sauzé-VaussaisMaison70 m²45 000 €643
30/06/20253 Pl Du Grand Puits 79190 Sauzé-VaussaisMaison9 m²45 000 €5 000
27/06/20259 Rue De La Grande Ouche 79190 Sauzé-VaussaisMaison50 m²34 000 €680
23/05/20254 Rue De La Grande Ouche 79190 Sauzé-VaussaisMaison76 m²18 000 €237
12/05/202577 Grande Rue 79190 Sauzé-VaussaisAppartement73 m²60 000 €822
12/05/202577 Grande Rue 79190 Sauzé-VaussaisAppartement57 m²60 000 €1 053
12/05/202575 Grande Rue 79190 Sauzé-VaussaisAppartement57 m²60 000 €1 053
18/04/202522 Grande Rue 79190 Sauzé-VaussaisMaison200 m²140 000 €700
21/02/202525 Rue De La Chevalonnerie 79190 Sauzé-VaussaisMaison36 m²15 000 €417
21/02/202525 Rue De La Chevalonnerie 79190 Sauzé-VaussaisMaison12 m²15 000 €1 250
21/02/202521 Rue De La Chevalonnerie 79190 Sauzé-VaussaisMaison71 m²15 000 €211
15/01/202567 Grande Rue 79190 Sauzé-VaussaisMaison104 m²80 000 €769