Signal Vente

65 Route de Niort 79270 Saint-Symphorien

Maison · étage 0 · 118 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 10 j)

D énergieD GESn° 2679E2497778Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface118 m²
Construction1970
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation173 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 297 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
31/07/2026maison0118 m²DD17253

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 893 €/m² à Saint-Symphorien (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen223 563 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation199 508 – 234 205 €
Soit1 836 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202577 B Rte De Niort 79270 Saint-SymphorienMaison80 m²210 000 €2 625
14/11/202514 Rue Du Merlusson 79270 Saint-SymphorienMaison130 m²325 000 €2 500
03/11/20252 Imp Des Aubepines 79270 Saint-SymphorienMaison75 m²190 500 €2 540
22/10/20252 B Imp Des Aubepines 79270 Saint-SymphorienMaison45 m²103 820 €2 307
30/07/202513 Rue Des Jardins De Chadeau 79270 Saint-SymphorienMaison166 m²371 700 €2 239
23/05/202515 Imp Du Stade 79270 Saint-SymphorienMaison93 m²120 000 €1 290
25/02/20255 Rue Des Charmes 79270 Saint-SymphorienMaison99 m²187 000 €1 889
24/01/202519 Che De Souligne 79270 Saint-SymphorienMaison90 m²155 000 €1 722
16/04/202450 Imp Des Alleuds 79270 Saint-SymphorienMaison63 m²125 000 €1 984
17/11/20236 Rue De La Forge 79270 Saint-SymphorienMaison114 m²107 000 €939
23/10/202312 Rte De Niort 79270 Saint-SymphorienMaison89 m²148 000 €1 663
16/10/202310 Imp Du Soleil 79270 Saint-SymphorienMaison120 m²215 000 €1 792