Signal Vente

7 Rue de l'Aunis 79210 Mauzé-sur-le-Mignon

Maison · étage 0 · 98 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 10 j)

D énergieB GESn° 2679E2497112A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface98 m²
Construction1975-1977
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation237 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 528 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 026 €/m² à Mauzé-sur-le-Mignon (66 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen197 535 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation176 280 – 206 938 €
Soit1 965 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/07/20252 Rue De L Aunis 79210 Mauzé-sur-le-MignonMaison77 m²150 000 €1 948
14/05/202512 Imp Des Sazinelles 79210 Mauzé-sur-le-MignonMaison128 m²205 000 €1 602
14/03/202510 Grand Rue 79210 Mauzé-sur-le-MignonMaison30 m²80 000 €2 667
21/02/202532 Rte De Niort 79210 Mauzé-sur-le-MignonMaison145 m²228 000 €1 572
07/01/202510 Rue Des Sazinelles 79210 Mauzé-sur-le-MignonMaison70 m²87 000 €1 243
28/11/20245 B Rue Raoul Germond 79210 Mauzé-sur-le-MignonMaison62 m²101 220 €1 633
06/11/20249 Rue Raoul Germond 79210 Mauzé-sur-le-MignonMaison62 m²96 560 €1 557
20/08/202410 Rue De Vendee 79210 Mauzé-sur-le-MignonMaison131 m²240 000 €1 832
30/05/202424 Grand Rue 79210 Mauzé-sur-le-MignonMaison98 m²134 400 €1 371
14/03/202412 Rue Des Sazinelles 79210 Mauzé-sur-le-MignonMaison70 m²87 000 €1 243
08/03/202412 Grand Rue 79210 Mauzé-sur-le-MignonMaison71 m²155 000 €2 183
08/03/202412 Grand Rue 79210 Mauzé-sur-le-MignonMaison90 m²155 000 €1 722
23/02/202421 Rue Du Poitou 79210 Mauzé-sur-le-MignonMaison89 m²223 000 €2 506
07/11/202314 Imp Des Sazinelles 79210 Mauzé-sur-le-MignonMaison100 m²180 000 €1 800