40 Rue Jean Honoré Fragonard 79000 Niort
Maison · étage 0 · 115 m² · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 11 j)
D énergieB GESn° 2679E2479613Z
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
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Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 208 €/m² à Niort (912 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/09/2025 | 30 Rue Ambroise Croizat 79000 Niort | Maison | 84 m² | 234 000 € | 2 786 |
| 24/02/2025 | 43 Rue Jean Honore Fragonard 79000 Niort | Maison | 114 m² | 180 000 € | 1 579 |
| 21/01/2025 | 22 Rue Jacqueline Cochran 79000 Niort | Maison | 146 m² | 320 000 € | 2 192 |
| 20/01/2025 | 27 Rue Jacqueline Cochran 79000 Niort | Maison | 143 m² | 345 000 € | 2 413 |
| 05/08/2024 | 2 Rue Dreux Du Radier 79000 Niort | Maison | 114 m² | 159 000 € | 1 395 |
| 20/06/2024 | 47 Rue Jean Honore Fragonard 79000 Niort | Maison | 89 m² | 191 000 € | 2 146 |
| 16/10/2023 | 25 Rue Simone De Beauvoir 79000 Niort | Maison | 135 m² | 315 880 € | 2 340 |