Signal Vente

6 Rue Jeanne Moreau 79000 Niort

Maison · étage 0 · 79 m² · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 11 j)

B énergieA GESn° 2679E2476386W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface79 m²
Construction2020
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation95 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé908 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 208 €/m² à Niort (912 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen174 653 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation167 108 – 196 170 €
Soit2 296 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202546 Rue Angelina Faity 79000 NiortMaison103 m²140 000 €1 359
02/12/202551 Rue De La Routiere 79000 NiortMaison126 m²254 000 €2 016
21/10/202516 Rue Du Moulin D Ane 79000 NiortMaison89 m²160 000 €1 798
09/07/202510 T Rue De La Routiere 79000 NiortMaison90 m²177 000 €1 967
19/05/202526 Rue Angelina Faity 79000 NiortMaison55 m²100 000 €1 818
15/04/20252 Imp Des Brissonnieres 79000 NiortMaison94 m²220 000 €2 340
30/12/20243 Imp Des Jardins 79000 NiortMaison83 m²170 000 €2 048
05/12/202410 Rue De La Routiere 79000 NiortMaison48 m²120 000 €2 500
28/11/202426 Rue De Chaintre Brulee 79000 NiortMaison117 m²180 000 €1 538
05/07/20247 Rue Angelina Faity 79000 NiortMaison204 m²480 000 €2 353
04/07/202447 Rue De Chaintre Brulee 79000 NiortMaison72 m²104 500 €1 451
14/06/202419 Imp Pexinoise 79000 NiortMaison174 m²280 000 €1 609
04/06/202451 Rue De La Routiere 79000 NiortMaison126 m²165 100 €1 310
06/05/20249 Rue Rejane Gateau 79000 NiortMaison89 m²240 000 €2 697
29/04/202445 Rue De Chaintre Brulee 79000 NiortMaison72 m²95 000 €1 319