Signal Vente

7 Rue Brémaudière 79000 Niort

Maison · étage 0 · 160 m² · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 11 j)

D énergieD GESn° 2679E2466595H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface160 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation202 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 376 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 208 €/m² à Niort (912 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen353 501 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation315 464 – 370 327 €
Soit2 142 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20251 Rue Bremaudiere 79000 NiortAppartement27 m²36 000 €1 333
29/12/20251 Rue Bremaudiere 79000 NiortAppartement32 m²44 000 €1 375
16/12/20251 Rue Bremaudiere 79000 NiortAppartement29 m²42 000 €1 448
04/12/202558 Rue Du Mal Leclerc 79000 NiortMaison73 m²159 140 €2 180
03/11/202556 Rue Sarrazine 79000 NiortAppartement74 m²113 000 €1 527
15/10/20256 Rue Bremaudiere 79000 NiortMaison50 m²116 500 €2 330
15/10/202522 K Rue Du Vieux Fourneau 79000 NiortMaison74 m²217 400 €2 938
30/09/2025106 Rue Du Mal Leclerc 79000 NiortMaison321 m²250 000 €779
05/09/202559 Rue Du Vivier 79000 NiortMaison65 m²70 000 €1 077
12/06/202547 Rue Bremaudiere 79000 NiortMaison107 m²155 000 €1 449
10/06/20254 Rue Jules Ferry 79000 NiortAppartement57 m²75 000 €1 316
26/05/202535 Rue Villersexel 79000 NiortMaison72 m²115 000 €1 597
26/05/202539 Rue Bremaudiere 79000 NiortMaison74 m²126 000 €1 703
26/05/202522 Rue Sarrazine 79000 NiortAppartement30 m²41 000 €1 367
30/04/202536 Rue Du Mal Leclerc 79000 NiortMaison91 m²87 000 €956