51d Avenue de Paris 79260 La Crèche

Appartement · étage 0 · 43 m² · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 12 j)

D énergieB GESn° 2679E2460977F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

Probabilité de vente : Moyen

DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface43 m²

Constructionavant 1948

ChauffageÉlectricité (individuel)

Eau chaudeÉlectricité

Niveaux1

Performance énergétique

Consommation212 kWh/m²/an

Émissions8 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé1 059 €/an

Isolation enveloppetrès bonne

Murs / menuiseriestrès bonne / bonne

Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 10 871 €/m² à La Crèche (7 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen462 018 €

Ajustement classe D-3 %

Estimation412 304 – 484 010 €

Soit10 545 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
03/11/2025	9 Rue Des Diligences 79260 La Crèche	Maison	116 m²	95 000 €	819
27/10/2025	102 Av De Paris 79260 La Crèche	Maison	126 m²	186 360 €	1 479
07/10/2025	48 Av De Paris 79260 La Crèche	Maison	80 m²	180 000 €	2 250
07/10/2025	48 Av De Paris 79260 La Crèche	Maison	40 m²	180 000 €	4 500
14/08/2025	90 Av De Paris 79260 La Crèche	Maison	120 m²	140 000 €	1 167
12/08/2025	3 Rue Du Marche 79260 La Crèche	Maison	54 m²	94 000 €	1 741
22/07/2025	22 Av De La Gare 79260 La Crèche	Maison	166 m²	192 000 €	1 157
04/07/2025	12 Rue Du Bourdet 79260 La Crèche	Maison	67 m²	140 000 €	2 090
27/05/2025	6 Rue De La Basse Creche 79260 La Crèche	Maison	95 m²	138 100 €	1 454
26/05/2025	8 Rue De La Basse Creche 79260 La Crèche	Maison	60 m²	75 000 €	1 250
23/12/2024	32 Av De Paris 79260 La Crèche	Maison	78 m²	116 000 €	1 487
18/12/2024	14 Rue De Rocan 79260 La Crèche	Maison	60 m²	88 000 €	1 467
22/11/2024	20 Rue Des Diligences 79260 La Crèche	Maison	174 m²	135 000 €	776
20/11/2024	28 Rue Des Diligences 79260 La Crèche	Maison	116 m²	173 000 €	1 491
30/10/2024	60 Av De Paris 79260 La Crèche	Appartement	54 m²	530 000 €	9 815