Signal Vente

12 Rue de la Foucaudrie 79500 Melle

Maison · étage 0 · 111 m² · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 15 j)

C énergieA GESn° 2679E2442341L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface111 m²
Construction1948-1974
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation166 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 894 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 455 €/m² à Melle (107 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen161 214 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation148 317 – 174 111 €
Soit1 455 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20251 Rpt Du Tapis Vert 79500 MelleMaison76 m²135 000 €1 776
28/11/202530 Rue De Villiers 79500 MelleMaison130 m²158 140 €1 216
24/09/202514 Rue Eloi Ricard 79500 MelleMaison165 m²212 380 €1 287
10/09/20255 Rue Du Theil 79500 MelleMaison74 m²120 000 €1 622
01/08/202512 B Rue Foucauderie 79500 MelleMaison139 m²150 000 €1 079
23/05/202531 Rue Des Champs Saint Pierre 79500 MelleMaison36 m²33 500 €931
30/04/20251 Rue Du Puits Melle 79500 MelleMaison92 m²87 500 €951
30/04/20258 Rue Foucauderie 79500 MelleMaison105 m²120 000 €1 143
17/03/202533 Rue Des Champs Saint Pierre 79500 MelleMaison50 m²63 063 €1 261
17/03/202533 Rue Des Champs Saint Pierre 79500 MelleMaison53 m²63 063 €1 190
07/02/202515 Rpt Du Tapis Vert 79500 MelleMaison86 m²90 000 €1 047
12/12/202453 Rue Foucauderie 79500 MelleMaison141 m²105 000 €745
08/11/20243 Rue Des Champs Saint Pierre 79500 MelleMaison115 m²60 000 €522
30/07/20241 Pl Saint Pierre 79500 MelleMaison209 m²220 000 €1 053
10/07/20249 Rue Saint Pierre 79500 MelleMaison120 m²90 000 €750