Signal Vente

58bis Avenue Victor Leclerc 79100 Thouars

Appartement · étage 1 · 93 m² · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 16 j)

B énergieA GESn° 2679E2441323H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface93 m²
Construction2008
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation98 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 070 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 083 €/m² à Thouars (42 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen380 536 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation364 096 – 427 418 €
Soit4 246 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20251 Pl De La Gare 79100 ThouarsMaison92 m²170 000 €1 848
12/12/202525 Rue Rene Sore 79100 ThouarsMaison64 m²120 000 €1 875
26/11/202528 Rue Anatole France 79100 ThouarsMaison87 m²61 000 €701
18/11/202520 Rue Rene Sore 79100 ThouarsMaison78 m²77 000 €987
06/11/202531 Rue Anatole France 79100 ThouarsMaison116 m²93 450 €806
21/10/202575 Bd Thiers 79100 ThouarsMaison74 m²69 560 €940
17/09/202519 Rue Rene Sore 79100 ThouarsAppartement36 m²256 685 €7 130
17/09/202519 Rue Rene Sore 79100 ThouarsAppartement89 m²256 685 €2 884
17/09/202519 Rue Rene Sore 79100 ThouarsAppartement30 m²256 685 €8 556
16/09/202515 Rue Anatole France 79100 ThouarsMaison69 m²51 690 €749
08/09/20256 Imp Danton 79100 ThouarsMaison80 m²78 000 €975
04/09/202511 Rue Emile Combes 79100 ThouarsMaison53 m²72 560 €1 369
13/08/202542 Bd Thiers 79100 ThouarsMaison89 m²149 000 €1 674
23/07/202518 Av Henri Barbusse 79100 ThouarsMaison73 m²57 000 €781
30/06/20258 Imp De La Cite Roux 79100 ThouarsMaison40 m²70 000 €1 750