Signal Vente

57 Rue Jean Jaurès 79000 Niort

Maison · étage 0 · 96 m² · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 15 j)

B énergieA GESn° 2679E2434849H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface96 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation86 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé985 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 208 €/m² à Niort (912 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen211 526 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation202 388 – 237 586 €
Soit2 296 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202581 B Rue Jean Jaures 79000 NiortMaison26 m²290 000 €11 154
29/12/202581 C Rue Jean Jaures 79000 NiortAppartement25 m²290 000 €11 600
29/12/202581 C Rue Jean Jaures 79000 NiortAppartement26 m²290 000 €11 154
29/12/202581 C Rue Jean Jaures 79000 NiortMaison52 m²290 000 €5 577
19/12/202584 Rue Jean Jaures 79000 NiortMaison78 m²120 000 €1 538
18/12/202522 Rue Jean Jaures 79000 NiortAppartement21 m²56 900 €2 710
16/12/202522 Rue De Nambot 79000 NiortMaison71 m²90 000 €1 268
08/12/202536 Rue De Navailles 79000 NiortMaison63 m²160 000 €2 540
02/12/202516 Rue Favriou 79000 NiortMaison80 m²153 000 €1 913
05/11/202583 Rue Jean Jaures 79000 NiortMaison71 m²127 000 €1 789
04/11/20254 Rue Berthet 79000 NiortMaison83 m²110 000 €1 325
29/10/202523 Rue Berthet 79000 NiortMaison151 m²210 000 €1 391
22/10/2025180 Av St-Jean D Angely 79000 NiortMaison83 m²149 000 €1 795
16/10/202522 Rue Jean Jaures 79000 NiortAppartement67 m²108 000 €1 612
10/10/202561 K Rue Jean Jaures 79000 NiortAppartement18 m²129 000 €7 167