50 Avenue Louis Pasteur 79000 Niort
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2679E2425987L
C énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface98 m²
Construction1948-1974
Consommation117 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 232 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 214 €/m² à Niort (914 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen216 972 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation199 614 – 234 330 €
Soit2 214 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 22 Av Louis Pasteur 79000 Niort | Maison | 96 m² | 190 000 € | 1 979 |
| 09/12/2025 | 180 Av De La Rochelle 79000 Niort | Maison | 115 m² | 377 000 € | 3 278 |
| 20/11/2025 | 3 Rue Dominique Arago 79000 Niort | Maison | 96 m² | 110 000 € | 1 146 |
| 29/10/2025 | 142 Av De La Rochelle 79000 Niort | Maison | 150 m² | 400 000 € | 2 667 |
| 03/10/2025 | 27 Av Louis Pasteur 79000 Niort | Maison | 136 m² | 200 000 € | 1 471 |
| 01/10/2025 | 247 Av De La Rochelle 79000 Niort | Maison | 30 m² | 245 000 € | 8 167 |
| 01/10/2025 | 247 Av De La Rochelle 79000 Niort | Maison | 15 m² | 245 000 € | 16 333 |
| 26/09/2025 | 15 Av Leo Lagrange 79000 Niort | Appartement | 26 m² | 55 000 € | 2 115 |
| 29/08/2025 | 92 Rue Saint-Symphorien 79000 Niort | Maison | 120 m² | 265 000 € | 2 208 |
| 29/08/2025 | 149 Av De La Rochelle 79000 Niort | Appartement | 31 m² | 83 000 € | 2 677 |
| 08/08/2025 | 4 Imp Andre Ampere 79000 Niort | Appartement | 67 m² | 120 000 € | 1 791 |
| 08/08/2025 | 149 Av De La Rochelle 79000 Niort | Appartement | 89 m² | 171 910 € | 1 932 |
| 17/07/2025 | 4 Imp Andre Ampere 79000 Niort | Appartement | 67 m² | 125 000 € | 1 866 |
| 04/07/2025 | 3 Rue Edouard Branly 79000 Niort | Maison | 97 m² | 196 650 € | 2 027 |
| 04/07/2025 | 50 Rue Des Pres Faucher 79000 Niort | Appartement | 47 m² | 84 520 € | 1 798 |