Signal Vente

7 rue de fumaille 79200 La Peyratte

Maison · étage 0 · 95 m² · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 17 j)

E énergieE GESn° 2679E2425286M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

70
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface95 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation248 kWh/m²/an
Émissions59 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 863 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 440 €/m² à La Peyratte (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen136 800 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation115 788 – 135 924 €
Soit1 325 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202514 Rue De La Vallee 79200 La PeyratteMaison65 m²64 929 €999
15/12/202517 Rue De Fumaille 79200 La PeyratteMaison50 m²47 000 €940
06/11/202539 Pl Des Marronniers 79200 La PeyratteMaison50 m²14 000 €280
06/11/202538 Pl Des Marronniers 79200 La PeyratteMaison82 m²14 000 €171
30/10/20256 Rue Des Quatre Vents 79200 La PeyratteMaison68 m²26 000 €382
04/08/202513 Rue De La Vallee 79200 La PeyratteMaison90 m²159 800 €1 776
08/07/202548 Pl Des Marronniers 79200 La PeyratteMaison58 m²25 000 €431
14/02/20253 Grand Rue 79200 La PeyratteMaison122 m²106 000 €869
31/01/20254 Imp Des Buis 79200 La PeyratteMaison93 m²177 500 €1 909
23/01/20252 Imp Des Buis 79200 La PeyratteMaison84 m²105 000 €1 250
23/12/202413 Rue De La Vallee 79200 La PeyratteMaison90 m²144 800 €1 609
10/10/20237 Grand Rue 79200 La PeyratteMaison123 m²49 000 €398