Signal Vente

2 Impasse de l'Angélique 79110 Chef-Boutonne

Maison · étage 0 · 97 m² · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 17 j)

C énergieA GESn° 2679E2419579Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface97 m²
Construction2006-2012
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation125 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 385 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 180 €/m² à Chef-Boutonne (60 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen114 578 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation105 412 – 123 744 €
Soit1 180 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/11/202514 B Rue Des Seillons 79110 Chef-BoutonneMaison95 m²95 000 €1 000
12/11/202542 Rue Du Pont Superieur 79110 Chef-BoutonneMaison84 m²110 000 €1 310
03/11/202515 Rue Du Pont Superieur 79110 Chef-BoutonneMaison73 m²80 000 €1 096
03/11/202515 Rue Du Pont Superieur 79110 Chef-BoutonneMaison73 m²80 000 €1 096
19/06/202515 Rue Du Pont Superieur 79110 Chef-BoutonneAppartement35 m²42 800 €1 223
03/04/202514 Che Vert 79110 Chef-BoutonneMaison58 m²105 000 €1 810
02/04/202514 Lot Le Haut Des Jardins De 79110 Chef-BoutonneMaison76 m²90 000 €1 184
10/01/202517 Rue Du Chemin Vert 79110 Chef-BoutonneMaison103 m²165 850 €1 610
23/12/20249 Rue Des Mimosas 79110 Chef-BoutonneMaison69 m²144 000 €2 087
04/07/20249 Rue De La Pirounelle 79110 Chef-BoutonneMaison135 m²147 700 €1 094
10/06/20247 Rue Du Pont Superieur 79110 Chef-BoutonneMaison139 m²145 000 €1 043
07/03/202415 Rue Du Pont Superieur 79110 Chef-BoutonneMaison45 m²72 000 €1 600
15/01/202415 Rue Du Pont Superieur 79110 Chef-BoutonneMaison45 m²70 000 €1 556
08/12/202331 Rue Du Chemin Vert 79110 Chef-BoutonneMaison84 m²109 500 €1 304
04/12/202314 Rue Des Mimosas 79110 Chef-BoutonneAppartement35 m²72 300 €2 066