Signal Vente

62 Rue du Rempart 79000 Niort

Maison · étage 0 · 49 m² · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 17 j)

D énergieB GESn° 2679E2415715J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface49 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation220 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 251 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 208 €/m² à Niort (912 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen109 075 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation97 339 – 114 267 €
Soit2 142 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202512 Rue Yver 79000 NiortAppartement80 m²200 000 €2 500
18/12/202518 Rue Du Soleil 79000 NiortAppartement49 m²82 660 €1 687
16/12/20253 Rue Beauchamp 79000 NiortAppartement26 m²120 000 €4 615
16/12/20253 Rue Beauchamp 79000 NiortAppartement13 m²120 000 €9 231
16/12/20253 Rue Beauchamp 79000 NiortAppartement12 m²120 000 €10 000
16/12/20253 Rue Beauchamp 79000 NiortAppartement28 m²120 000 €4 286
16/12/20253 Rue Beauchamp 79000 NiortAppartement31 m²120 000 €3 871
16/12/20253 Rue Beauchamp 79000 NiortAppartement25 m²120 000 €4 800
16/12/20253 Rue Beauchamp 79000 NiortAppartement27 m²120 000 €4 444
16/12/20253 Rue Beauchamp 79000 NiortAppartement30 m²120 000 €4 000
10/12/202528 Rue Jean Jacques Rousseau 79000 NiortAppartement18 m²40 000 €2 222
08/12/202548 B Rue Saint-Gelais 79000 NiortAppartement39 m²221 000 €5 667
08/12/202548 B Rue Saint-Gelais 79000 NiortAppartement22 m²221 000 €10 045
02/12/202543 Av De Paris 79000 NiortAppartement53 m²93 246 €1 759
25/11/202536 Rue Cremeau 79000 NiortAppartement19 m²60 000 €3 158