Signal Vente

16 Rue de la Garenne 79180 Chauray

Maison · étage 0 · 92 m² · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 24 j)

F énergieC GESn° 2679E2369629V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

70
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface92 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation365 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 130 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 301 €/m² à Chauray (98 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen212 152 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation169 807 – 199 338 €
Soit2 002 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/11/202567 Rue De La Garenne 79180 ChaurayMaison157 m²309 300 €1 970
14/10/202566 Rue De La Garenne 79180 ChaurayMaison49 m²110 000 €2 245
03/09/202523 Rue Jean Baptiste Corot 79180 ChaurayMaison143 m²400 500 €2 801
16/07/2025125 Rue De La Conciergerie 79180 ChaurayMaison210 m²526 800 €2 509
30/06/202532 Rue Berthe Morissot 79180 ChaurayMaison102 m²272 500 €2 672
16/06/202520 Rue Du Bois Gibier 79180 ChaurayMaison157 m²371 000 €2 363
10/01/202552 Rue De La Garenne 79180 ChaurayMaison71 m²24 500 000 €345 070
10/01/202552 Rue De La Garenne 79180 ChaurayMaison83 m²24 500 000 €295 181
10/01/202552 Rue De La Garenne 79180 ChaurayMaison72 m²24 500 000 €340 278
10/01/202552 Rue De La Garenne 79180 ChaurayMaison84 m²24 500 000 €291 667
10/01/202552 Rue De La Garenne 79180 ChaurayMaison93 m²24 500 000 €263 441
15/11/202458 Rue Jacques Chalmot 79180 ChaurayMaison126 m²302 304 €2 399
01/08/202446 Rue De La Garenne 79180 ChaurayMaison77 m²170 000 €2 208
01/08/202414 Rue Berthe Morissot 79180 ChaurayMaison74 m²130 500 €1 764
31/07/202460 Rue Du Chateau 79180 ChaurayMaison140 m²140 000 €1 000