Signal Vente

35 Rue du Village 79300 Bressuire

Maison · 122 m² · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 23 j)

F énergieF GESn° 2679E2365992Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

85
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface122 m²
Construction1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation313 kWh/m²/an
Émissions98 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 699 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 653 €/m² à Bressuire (264 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen201 666 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation161 413 – 189 485 €
Soit1 438 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202513 Rue Du Village 79300 BressuireMaison115 m²185 000 €1 609
16/12/202512 Rue De La Pree 79300 BressuireMaison76 m²140 000 €1 842
11/12/202543 Bd De Thouars 79300 BressuireMaison198 m²315 000 €1 591
21/11/202517 Av D'angers 79300 BressuireMaison95 m²185 000 €1 947
17/09/202519 Rue De Bois D'anne 79300 BressuireMaison80 m²115 000 €1 438
01/07/20254 All Du Houx 79300 BressuireMaison81 m²153 000 €1 889
30/05/20252 Rue De Bois D'anne 79300 BressuireMaison40 m²130 000 €3 250
30/05/202545 Bd De Thouars 79300 BressuireMaison116 m²130 000 €1 121
24/02/20252 Rue De La Cabane 79300 BressuireMaison146 m²180 000 €1 233
07/02/202510 Rue Du Village 79300 BressuireMaison88 m²91 000 €1 034
23/08/202439 Bd De Thouars 79300 BressuireMaison324 m²280 000 €864
15/07/20244 Rue De La Pree 79300 BressuireMaison91 m²118 000 €1 297
31/10/20233 Imp De Bois D Anne 79300 BressuireMaison149 m²300 000 €2 013