Signal Vente

8 Boulevard du Guedeau 79300 Bressuire

Maison · 74 m² · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 25 j)

D énergieD GESn° 2679E2355923R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface74 m²
Construction1947
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation195 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 395 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 653 €/m² à Bressuire (264 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen122 322 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation109 160 – 128 145 €
Soit1 603 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/11/202550 Bd De La Republique 79300 BressuireMaison79 m²107 000 €1 354
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21/11/20258 Pl Emile Zola 79300 BressuireAppartement39 m²380 000 €9 744
21/11/20258 Pl Emile Zola 79300 BressuireAppartement37 m²380 000 €10 270
21/11/20258 Pl Emile Zola 79300 BressuireAppartement18 m²380 000 €21 111
10/11/202518 Rue De La Vergne 79300 BressuireAppartement48 m²514 500 €10 719
10/11/202518 Rue De La Vergne 79300 BressuireAppartement41 m²514 500 €12 549
10/11/202518 Rue De La Vergne 79300 BressuireAppartement45 m²514 500 €11 433
10/11/202511 Rue De La Vergne 79300 BressuireAppartement42 m²514 500 €12 250
10/11/202518 Rue De La Vergne 79300 BressuireAppartement52 m²514 500 €9 894
10/11/202518 Rue De La Vergne 79300 BressuireAppartement39 m²514 500 €13 192
10/11/202518 Rue De La Vergne 79300 BressuireAppartement38 m²514 500 €13 539
10/11/202518 Rue De La Vergne 79300 BressuireAppartement27 m²514 500 €19 056
10/11/202518 Rue De La Vergne 79300 BressuireAppartement33 m²514 500 €15 591