Signal Vente

25 Route de Niort 79110 Fontenille-Saint-Martin-d'Entraigues

Maison · étage 0 · 82 m² · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 31 j)

D énergieB GESn° 2679E2322608I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface82 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation216 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 950 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 371 €/m² à Fontenille-Saint-Martin-d'Entraigues (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen111 737 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation99 714 – 117 055 €
Soit1 330 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202510 Rue Des Varennes 79110 Fontenille-Saint-Martin-d'EntraiguesMaison70 m²75 000 €1 071
20/11/20255 Rue Des Varennes 79110 Fontenille-Saint-Martin-d'EntraiguesMaison240 m²183 500 €765
02/10/20255 Imp Du Bourg 79110 Fontenille-Saint-Martin-d'EntraiguesMaison110 m²50 000 €455
02/10/202522 Rte De Niort 79110 Fontenille-Saint-Martin-d'EntraiguesMaison125 m²50 000 €400
29/09/20259 Rue De L'eglise 79110 Fontenille-Saint-Martin-d'EntraiguesMaison56 m²123 000 €2 196
16/07/202518 Rue Des Varennes 79110 Fontenille-Saint-Martin-d'EntraiguesMaison120 m²83 000 €692
13/06/202514 Rue Des Varennes 79110 Fontenille-Saint-Martin-d'EntraiguesMaison102 m²138 000 €1 353
08/11/20241 Imp Du Cormier 79110 Fontenille-Saint-Martin-d'EntraiguesMaison93 m²80 000 €860
28/06/202411 Rue Des Varennes 79110 Fontenille-Saint-Martin-d'EntraiguesMaison157 m²155 000 €987
27/02/20243 Imp Du Bourg 79110 Fontenille-Saint-Martin-d'EntraiguesMaison126 m²185 500 €1 472