Signal Vente

54 Rue de la Morinière 79240 L'Absie

Maison · 158 m² · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 27 j)

D énergieB GESn° 2679E2317067F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface158 m²
Construction1980
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation230 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 029 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/09/2026maison–158 m²DB23055

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 939 €/m² à L'Absie (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen148 550 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation132 566 – 155 621 €
Soit911 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/10/202513 Rue De La Foye 79240 L'AbsieMaison87 m²145 000 €1 667
15/10/202521 Rue De La Foye 79240 L'AbsieMaison62 m²26 000 €419
15/07/202576 Rue Fernand Gougeard 79240 L'AbsieMaison98 m²75 560 €771
15/07/202576 Rue Fernand Gougeard 79240 L'AbsieMaison91 m²75 560 €830
10/07/20252 Rue De La Foye 79240 L'AbsieMaison73 m²120 000 €1 644
23/05/202541 Rue Du Calvaire 79240 L'AbsieMaison105 m²94 000 €895
29/01/202514 Rue De La Foye 79240 L'AbsieMaison93 m²50 000 €538
17/01/202559 Rue Fernand Gougeard 79240 L'AbsieMaison184 m²226 020 €1 228
24/06/202446 Rue Du Calvaire 79240 L'AbsieMaison138 m²136 505 €989
26/03/202425 Rue Du College 79240 L'AbsieMaison119 m²158 950 €1 336
24/11/202384 Rte De Niort 79240 ScilléMaison106 m²51 000 €481
16/10/202325 Rue De La Foye 79240 L'AbsieMaison131 m²100 700 €769