Signal Vente

18 Rue Molière 79100 Thouars

Maison · étage 0 · 78 m² · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 30 j)

D énergieB GESn° 2679E2307288C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface78 m²
Construction1973
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation199 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 705 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 443 €/m² à Thouars (321 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen111 833 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation99 799 – 117 156 €
Soit1 400 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/2025110 Rue Jules Michelet 79100 ThouarsMaison52 m²70 000 €1 346
04/11/202524 Rue Theophile Gautier 79100 ThouarsMaison100 m²81 800 €818
08/10/202540 Rte De Puyraveau 79100 ThouarsMaison110 m²85 000 €773
19/09/20252 Rue Jules Renard 79100 ThouarsMaison110 m²90 000 €818
15/09/20256 Imp Jules Michelet 79100 ThouarsMaison74 m²149 000 €2 014
28/03/202529 Bd De Hannut 79100 ThouarsMaison114 m²58 000 €509
14/02/20255 Imp Leon Thourayne 79100 ThouarsMaison81 m²100 000 €1 235
04/02/20253 Bd Raymond Vouhe 79100 ThouarsMaison101 m²195 000 €1 931
27/01/202517 Rue Racine 79100 ThouarsMaison76 m²145 490 €1 914
22/01/202533 Bd De Hannut 79100 ThouarsMaison81 m²115 000 €1 420
20/12/202419 Rue Racine 79100 ThouarsMaison76 m²119 500 €1 572
28/06/20248 Imp Guy De Maupassant 79100 ThouarsMaison98 m²135 000 €1 378
17/04/202439 Bd Raymond Vouhe 79100 ThouarsMaison51 m²28 100 €551
17/04/202420 Rue Massenet 79100 ThouarsMaison102 m²169 350 €1 660
12/04/20248 Rue Massenet 79100 ThouarsMaison91 m²119 610 €1 314