Signal Vente

12 Rue Saint-jacques 79150 Voulmentin

Maison · 75 m² · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 32 j)

E énergieB GESn° 2679E2298651X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface75 m²
Construction1820
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation283 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 934 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
08/09/2026maison–75 m²EB28361

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 178 €/m² à Voulmentin (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen88 114 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation74 580 – 87 550 €
Soit1 084 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20252 Rue Des Tours 79150 VoulmentinMaison132 m²141 000 €1 068
28/10/20259 Rue D Anjou 79150 VoulmentinMaison167 m²174 000 €1 042
15/09/20254 Pl De La Mairie 79150 VoulmentinMaison146 m²80 000 €548
31/07/20255 Rue Des Justices 79150 VoulmentinMaison101 m²23 000 €228
28/04/20256 Pl Du Calvaire 79150 VoulmentinMaison74 m²173 950 €2 351
28/03/20254 Rue Du Calvaire 79150 VoulmentinMaison154 m²175 000 €1 136
25/02/20258 Rue Du Puits Fardeau 79150 VoulmentinMaison100 m²93 450 €935
27/01/20255 Rue Centrale 79150 VoulmentinMaison94 m²66 500 €707
10/01/20252 Rue Rene Cassin 79150 VoulmentinMaison61 m²100 000 €1 639
08/11/20246 Rue Centrale 79150 VoulmentinMaison115 m²36 500 €317
28/10/202415 Rue Centrale 79150 VoulmentinMaison96 m²140 540 €1 464
04/10/202411 Rue Rene Cassin 79150 VoulmentinMaison144 m²157 010 €1 090
30/09/202423 Rue Centrale 79150 VoulmentinMaison43 m²25 000 €581
14/05/20245 Rue Du Calvaire 79150 VoulmentinMaison124 m²128 700 €1 038
12/03/202410 Pl Du Calvaire 79150 VoulmentinMaison66 m²104 550 €1 584