Signal Vente

5 Rue Georges Clémenceau 79100 Thouars

Maison · étage 0 · 74 m² · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 32 j)

D énergieB GESn° 2679E2292351P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface74 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation213 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 756 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 443 €/m² à Thouars (321 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen106 349 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation94 906 – 111 411 €
Soit1 400 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202525 Rue Du Onze Novembre 79100 ThouarsMaison84 m²156 750 €1 866
08/12/202520 Rue Du Marechal Foch 79100 ThouarsMaison101 m²100 000 €990
12/09/20254 Imp Mufflet 79100 ThouarsMaison35 m²57 000 €1 629
11/09/20254 Bd Bergeon 79100 ThouarsAppartement190 m²130 000 €684
04/09/202511 Rue Emile Combes 79100 ThouarsMaison53 m²72 560 €1 369
19/08/202531 Rue Marguerite D Ecosse 79100 ThouarsMaison74 m²55 650 €752
01/08/20259 Rue Condorcet 79100 ThouarsMaison103 m²110 000 €1 068
24/06/202511 Rue Voltaire 79100 ThouarsMaison60 m²70 000 €1 167
05/05/20257 Rue Ricard 79100 ThouarsMaison60 m²47 000 €783
23/04/202514 B Rue Denfert Rochereau 79100 ThouarsMaison58 m²64 560 €1 113
11/04/202525 Rue Rabelais 79100 ThouarsAppartement98 m²87 750 €895
08/04/202538 Rue Gambetta 79100 ThouarsMaison76 m²159 000 €2 092
02/04/202522 Bd Bergeon 79100 ThouarsMaison54 m²66 650 €1 234
02/04/202522 Bd Bergeon 79100 ThouarsMaison37 m²66 650 €1 801
31/03/202510 Rue Du Jeu De Paume 79100 ThouarsMaison71 m²30 500 €430