Signal Vente

5 Rue du Puits 79500 Melle

Maison · 125 m² · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 31 j)

D énergieD GESn° 2679E2284064W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface125 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation196 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 267 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 455 €/m² à Melle (107 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen182 312 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation162 695 – 190 990 €
Soit1 411 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20251 Rpt Du Tapis Vert 79500 MelleMaison76 m²135 000 €1 776
28/11/202530 Rue De Villiers 79500 MelleMaison130 m²158 140 €1 216
01/08/202512 B Rue Foucauderie 79500 MelleMaison139 m²150 000 €1 079
23/05/202531 Rue Des Champs Saint Pierre 79500 MelleMaison36 m²33 500 €931
30/04/20251 Rue Du Puits Melle 79500 MelleMaison92 m²87 500 €951
30/04/20258 Rue Foucauderie 79500 MelleMaison105 m²120 000 €1 143
17/03/202533 Rue Des Champs Saint Pierre 79500 MelleMaison50 m²63 063 €1 261
17/03/202533 Rue Des Champs Saint Pierre 79500 MelleMaison53 m²63 063 €1 190
07/02/202515 Rpt Du Tapis Vert 79500 MelleMaison86 m²90 000 €1 047
08/11/20243 Rue Des Champs Saint Pierre 79500 MelleMaison115 m²60 000 €522
23/09/20249 Rue Du Tapis Vert 79500 MelleMaison23 m²142 523 €6 197
23/09/20249 Rue Du Tapis Vert 79500 MelleMaison41 m²142 523 €3 476
23/09/20249 Rue Du Tapis Vert 79500 MelleMaison29 m²142 523 €4 915
23/09/20249 Rue Du Tapis Vert 79500 MelleMaison18 m²142 523 €7 918
30/07/20241 Pl Saint Pierre 79500 MelleMaison209 m²220 000 €1 053