Signal Vente

14 Avenue de Royan 79170 Brioux-sur-Boutonne

Maison · étage 0 · 104 m² · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 33 j)

D énergieB GESn° 2679E2269367P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface104 m²
Construction1996
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation195 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 037 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 324 €/m² à Brioux-sur-Boutonne (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen137 961 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation123 116 – 144 528 €
Soit1 284 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202562 Rue Du Commerce 79170 Brioux-sur-BoutonneMaison160 m²53 000 €331
17/11/202513 Pl Du Champ De Foire 79170 Brioux-sur-BoutonneMaison250 m²207 576 €830
01/10/202513 All Des Chardonnerets 79170 Brioux-sur-BoutonneMaison73 m²81 403 €1 115
19/06/202512 All Des Chardonnerets 79170 Brioux-sur-BoutonneMaison101 m²280 000 €2 772
31/03/20259001 Imp Du Tabourneau 79170 Brioux-sur-BoutonneMaison103 m²155 000 €1 505
27/01/202519 Pl Du Champ De Foire 79170 Brioux-sur-BoutonneMaison95 m²96 500 €1 016
07/01/202518 Rte De Paizay Le Chapt 79170 Brioux-sur-BoutonneMaison95 m²95 000 €1 000
27/12/20245 Rte De Paizay Le Chapt 79170 Brioux-sur-BoutonneMaison116 m²105 000 €905
28/11/202430 Rue Saint Martin 79170 Brioux-sur-BoutonneMaison69 m²82 688 €1 198
15/11/202412 Rte De Paizay Le Chapt 79170 Brioux-sur-BoutonneMaison99 m²167 500 €1 692
27/08/20242 B Rue De La Corderie 79170 Brioux-sur-BoutonneMaison92 m²45 000 €489
29/07/20242 All Des Hirondelles 79170 Brioux-sur-BoutonneMaison106 m²198 000 €1 868
23/04/20243 Imp Du Tabourneau 79170 Brioux-sur-BoutonneMaison101 m²46 000 €455