Signal Vente

1 Chemin du Lavoir 79300 Bressuire

Maison · 103 m² · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 38 j)

E énergieD GESn° 2679E2239721J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface103 m²
Construction1968
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation266 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 313 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 653 €/m² à Bressuire (264 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen170 259 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation144 107 – 169 169 €
Soit1 521 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/08/202510 Che De Maugrain Terves 79300 BressuireMaison103 m²105 215 €1 022
14/05/20258 Che Du Pas Bodin Terves 79300 BressuireMaison111 m²171 000 €1 541
25/04/20252 Rue De L'enclume Terves 79300 BressuireMaison59 m²25 000 €424
18/04/202512 Rue De L'humelet Terves 79300 BressuireMaison115 m²134 000 €1 165
28/01/2025Rue De L'enclume Terves 79300 BressuireMaison58 m²92 000 €1 586
17/12/202413 B Rue De L'humelet Terves 79300 BressuireMaison154 m²80 000 €519
23/10/202418 Che De Maugrain Terves 79300 BressuireMaison128 m²148 950 €1 164
20/08/202422 Rue Du Beugnon Terves 79300 BressuireMaison94 m²127 000 €1 351
11/04/202420 Che De Maugrain Terves 79300 BressuireMaison157 m²269 000 €1 713
20/03/20241 Rue Du Chemin Vert Terves 79300 BressuireMaison40 m²20 000 €500
16/02/202410 Rue Du Beugnon Terves 79300 BressuireMaison124 m²100 000 €806
09/01/202413 Bd Notre Dame Terves 79300 BressuireMaison171 m²240 000 €1 404