Signal Vente

2h Avenue de l'Hôtel de Ville 79110 Chef-Boutonne

Maison · étage 0 · 111 m² · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 39 j)

D énergieB GESn° 2679E2232202E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface111 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation201 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 451 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 180 €/m² à Chef-Boutonne (60 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen131 334 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation117 202 – 137 585 €
Soit1 145 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/11/20255 Rue Henri Heliot 79110 Chef-BoutonneMaison70 m²37 000 €529
12/09/20251 Rue Henri Heliot 79110 Chef-BoutonneMaison70 m²25 000 €357
03/07/202512 Av Des Chalets 79110 Chef-BoutonneMaison77 m²125 000 €1 623
19/05/20252 Rue Elise Giroux 79110 Chef-BoutonneMaison150 m²130 000 €867
27/02/202511 Rue Elise Giroux 79110 Chef-BoutonneMaison163 m²101 200 €621
10/12/20241 Imp Du Moulin Des Paillards 79110 Chef-BoutonneMaison190 m²245 000 €1 289
01/10/202424 Av De L Hotel De Ville 79110 Chef-BoutonneMaison94 m²120 000 €1 277
24/09/202412 Rue Elise Giroux 79110 Chef-BoutonneMaison67 m²106 250 €1 586
24/09/202412 Rue Elise Giroux 79110 Chef-BoutonneMaison110 m²106 250 €966
08/07/20244 Rue Du General Bonnal 79110 Chef-BoutonneAppartement40 m²65 000 €1 625
08/07/20244 Rue Du General Bonnal 79110 Chef-BoutonneAppartement60 m²65 000 €1 083
08/07/202433 Rue Du Docteur Laffitte 79110 Chef-BoutonneMaison134 m²53 500 €399
26/04/202422 Av Des Chalets 79110 Chef-BoutonneMaison90 m²128 000 €1 422
14/02/20244 Pl De La Croix Perrine 79110 Chef-BoutonneMaison108 m²45 000 €417
23/01/202410 Av Auguste Gaud 79110 Chef-BoutonneMaison75 m²130 000 €1 733