Signal Vente

22 Rue des 3 Rois 79270 Frontenay-Rohan-Rohan

Maison · étage 0 · 78 m² · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 39 j)

D énergieD GESn° 2679E2229816K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface78 m²
Construction1978-1982
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation172 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 586 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 659 €/m² à Frontenay-Rohan-Rohan (57 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen129 402 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation115 478 – 135 562 €
Soit1 609 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/20254 All Claire Sainte Soline 79270 Frontenay-Rohan-RohanMaison76 m²71 925 €946
10/07/202534 Rte De Brioux 79270 Frontenay-Rohan-RohanMaison81 m²190 000 €2 346
17/04/20254 All Ernest Perochon 79270 Frontenay-Rohan-RohanMaison112 m²146 000 €1 304
26/03/20251 Imp Des Muriers 79270 Frontenay-Rohan-RohanMaison90 m²180 000 €2 000
27/02/202526 Rue Des Trois Rois 79270 Frontenay-Rohan-RohanMaison77 m²108 010 €1 403
31/01/202516 Rte De Brioux 79270 Frontenay-Rohan-RohanMaison77 m²129 000 €1 675
30/12/20243 All Charles Peguy 79270 Frontenay-Rohan-RohanMaison93 m²120 000 €1 290
21/11/20242 All Claire Sainte Soline 79270 Frontenay-Rohan-RohanMaison76 m²71 546 €941
30/10/202410 Rte De Brioux 79270 Frontenay-Rohan-RohanMaison122 m²225 100 €1 845
28/08/202423 Rue Des Trois Rois 79270 Frontenay-Rohan-RohanMaison77 m²145 000 €1 883
14/08/20247 Rue De La Marche 79270 Frontenay-Rohan-RohanMaison110 m²111 500 €1 014
23/07/20242 Rue Des Trois Rois 79270 Frontenay-Rohan-RohanMaison68 m²120 000 €1 765
25/04/20241 All Claire Sainte Soline 79270 Frontenay-Rohan-RohanMaison79 m²81 825 €1 036
18/04/202426 Rue Des Trois Rois 79270 Frontenay-Rohan-RohanMaison77 m²117 000 €1 519
06/11/202321 Rue Des Trois Rois 79270 Frontenay-Rohan-RohanMaison92 m²185 700 €2 018