Signal Vente

3 Avenue Aristide Briand 79200 Parthenay

Maison · 78 m² · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 43 j)

F énergieF GESn° 2679E2206006Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

75
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface78 m²
Construction1900
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation314 kWh/m²/an
Émissions97 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 594 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 085 €/m² à Parthenay (180 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen162 630 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation130 169 – 152 807 €
Soit1 814 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202531 Rue Pasteur 79200 ParthenayMaison59 m²67 000 €1 136
09/12/202521 Rue Waldeck Rousseau 79200 ParthenayMaison61 m²100 000 €1 639
09/10/20259 Rue Alsace Lorraine 79200 ParthenayAppartement71 m²79 460 €1 119
16/09/202511 Rue Pasteur 79200 ParthenayMaison114 m²177 000 €1 553
11/08/202537 Av Aristide Briand 79200 ParthenayMaison131 m²145 000 €1 107
30/07/20253 Rue Des Loges 79200 ParthenayMaison67 m²136 000 €2 030
22/07/20255 Rue Roger Descoux 79200 ParthenayMaison53 m²135 000 €2 547
26/05/202517 Rue Waldeck Rousseau 79200 ParthenayMaison64 m²61 500 €961
23/05/2025106 Rue Du Bourg Belais 79200 ParthenayMaison56 m²41 357 €739
31/01/202534 Rue Prosper Jouneau 79200 ParthenayMaison81 m²90 000 €1 111
23/08/20245 Rue Louis Braille 79200 ParthenayMaison127 m²222 500 €1 752
20/08/20241 Rue Alsace Lorraine 79200 ParthenayMaison220 m²186 000 €845
10/07/20248 Rue Pasteur 79200 ParthenayMaison170 m²285 000 €1 676
03/07/202426 Rue Pasteur 79200 ParthenayMaison75 m²125 035 €1 667
03/07/202426 Rue Pasteur 79200 ParthenayMaison35 m²125 035 €3 572