Signal Vente

Rue Aristide Briand 79400 Saint-Maixent-l'École

Appartement · étage 0 · 36 m² · DPE établi le 25/08/2026 (il y a 45 j)

D énergieB GESn° 2679E2191316Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface36 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation218 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé935 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 512 €/m² à Saint-Maixent-l'École (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen160 627 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation143 344 – 168 273 €
Soit4 377 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202514 Rue Tartifume 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleMaison96 m²132 000 €1 375
29/10/20253 Rue Georges Clemenceau 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleAppartement130 m²100 000 €769
23/10/202512 Rue De L Audience 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleAppartement60 m²114 000 €1 900
23/10/202512 Rue De L Audience 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleAppartement38 m²114 000 €3 000
23/10/202512 Rue De L Audience 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleAppartement23 m²114 000 €4 957
20/10/20252 Rue Tartifume 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleMaison39 m²60 000 €1 538
09/09/202515 Rue De La Cite Jardin 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleMaison60 m²137 000 €2 283
08/09/20253 Rue De La Coque 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleMaison120 m²85 000 €708
27/08/202532 Rue Duguesclin 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleMaison82 m²87 000 €1 061
18/08/202528 Rue Du Temple 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleMaison130 m²171 000 €1 315
07/08/202514 Rue Duguesclin 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleMaison96 m²157 500 €1 641
16/07/20253 Bd La Trouillette 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleAppartement210 m²205 000 €976
05/06/202511 Rue De L Audience 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleMaison160 m²357 000 €2 231
14/04/202517 Rue Chauray 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleMaison65 m²75 000 €1 154
14/04/20259 Imp De La Ville Dieu 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleMaison63 m²73 000 €1 159