Signal Vente

40 Rue des Troènes 79180 Chauray

Maison · étage 0 · 89 m² · DPE établi le 24/08/2026 (il y a 47 j)

C énergieB GESn° 2679E2180519J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface89 m²
Construction2006-2012
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation167 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 666 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 301 €/m² à Chauray (98 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen204 329 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation187 982 – 220 675 €
Soit2 301 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/05/2025154 Bd Des Tilleuls 79180 ChaurayMaison104 m²160 000 €1 538
12/02/202521 Rue Des Chateliers 79180 ChaurayMaison103 m²265 000 €2 573
30/01/202521 Rue Des Cedres 79180 ChaurayMaison77 m²200 000 €2 597
10/01/202541 Rue Des Bouleaux 79180 ChaurayAppartement61 m²24 500 000 €401 639
10/01/202541 Rue Des Bouleaux 79180 ChaurayAppartement62 m²24 500 000 €395 161
10/01/20252 Rue Des Bouleaux 79180 ChaurayMaison50 m²24 500 000 €490 000
10/01/20252 Rue Des Bouleaux 79180 ChaurayMaison63 m²24 500 000 €388 889
10/01/20252 Rue Des Bouleaux 79180 ChaurayMaison65 m²24 500 000 €376 923
10/01/20252 Rue Des Bouleaux 79180 ChaurayMaison77 m²24 500 000 €318 182
10/01/20252 Rue Des Bouleaux 79180 ChaurayMaison89 m²24 500 000 €275 281
10/01/202540 Rue Des Bouleaux 79180 ChaurayAppartement90 m²24 500 000 €272 222
10/01/202540 Rue Des Bouleaux 79180 ChaurayMaison80 m²24 500 000 €306 250
10/01/202540 Rue Des Bouleaux 79180 ChaurayAppartement75 m²24 500 000 €326 667
10/01/202540 Rue Des Bouleaux 79180 ChaurayAppartement63 m²24 500 000 €388 889
10/01/202540 Rue Des Bouleaux 79180 ChaurayAppartement77 m²24 500 000 €318 182