Signal Vente

3 Rue Porte des Lessons 79400 Saint-Maixent-l'École

Maison · étage 0 · 98 m² · DPE établi le 21/08/2026 (il y a 49 j)

C énergieC GESn° 2679E2174000Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface98 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation95 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 152 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 582 €/m² à Saint-Maixent-l'École (117 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen155 036 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation142 633 – 167 439 €
Soit1 582 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/20257 Rue De La Marne 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleMaison63 m²147 000 €2 333
21/11/20258 Rue De La Tour Chabot 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleMaison50 m²53 100 €1 062
09/07/202513 A Rue Petites Boucheries 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleAppartement120 m²242 000 €2 017
09/07/202513 A Rue Petites Boucheries 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleAppartement117 m²242 000 €2 068
09/07/202513 A Rue Petites Boucheries 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleAppartement110 m²242 000 €2 200
07/07/20254 Rue Du General Aime 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleAppartement120 m²80 000 €667
24/06/202515 Rue Petites Boucheries 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleMaison229 m²219 746 €960
01/04/20259 Rue Leriche 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleMaison97 m²110 000 €1 134
26/03/20254 Rue Du Puits De L Ormeau 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleMaison91 m²52 000 €571
17/02/20252 Av De L Ecole Militaire 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleMaison60 m²108 500 €1 808
07/02/20257 Rue Du Palais 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleMaison73 m²116 000 €1 589
28/11/20242 Rue Des Petites Ecuries 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleMaison90 m²140 000 €1 556
28/11/20244 Rue Des Petites Ecuries 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleMaison63 m²140 000 €2 222
25/11/20243 Rue Porte Des Lessons 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleMaison83 m²80 000 €964
22/11/202411 Rue Porte Des Lessons 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleMaison145 m²75 000 €517