Signal Vente

3 Rue Villa Milon 79400 Saint-Maixent-l'École

Maison · étage 0 · 183 m² · DPE établi le 21/08/2026 (il y a 49 j)

E énergieD GESn° 2679E2172474Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface183 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation284 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 186 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 582 €/m² à Saint-Maixent-l'École (117 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen289 348 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation244 904 – 287 496 €
Soit1 455 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/09/202532 Rue De L Abbaye 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleMaison147 m²78 000 €531
08/09/202532 Rue Du Faubourg Charrault 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleMaison155 m²50 000 €323
25/08/202527 Rue Anatole France 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleMaison188 m²312 870 €1 664
13/08/202554 Rue Du Faubourg Charrault 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleMaison60 m²63 000 €1 050
12/08/202514 Rue Guilleme 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleMaison143 m²170 000 €1 189
05/08/202592 T Rue Du Faubourg Charrault 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleMaison63 m²75 000 €1 190
04/08/202514 Rue Du Faubourg Charrault 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleMaison90 m²79 000 €878
23/07/20257 Rue De L Eglise St Martin 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleMaison76 m²45 000 €592
16/07/202584 B Rue Du Faubourg Charrault 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleMaison59 m²22 000 €373
16/05/20256 Rue Du Faubourg Charrault 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleMaison66 m²67 000 €1 015
18/04/202578 Rue Du Faubourg Charrault 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleMaison92 m²135 000 €1 467
24/03/202545 Rue Du Faubourg Charrault 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleMaison158 m²225 000 €1 424
05/03/202571 Rue Du Faubourg Charrault 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleMaison137 m²162 000 €1 182
28/02/202562 Rue Anatole France 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleAppartement117 m²135 000 €1 154
27/01/202526 Rue Chaigneau 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleMaison61 m²105 000 €1 721