8 Rue des Lauriers 79190 Lorigné
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 48 j) · n° 2679E2153751V
D énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface161 m²
Constructionavant 1948
Consommation206 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 009 €/an
ChauffageGPL
Eau chaudeGPL
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 108 €/m² à Lorigné (12 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen178 610 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation159 391 – 187 111 €
Soit1 075 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/03/2025 | 4 Rue Des Aubepines 79190 Lorigné | Maison | 78 m² | 101 000 € | 1 295 |
| 06/09/2024 | 4 Rue Des Violettes 79190 Lorigné | Maison | 59 m² | 50 000 € | 847 |
| 08/03/2024 | 6 Rue Des Lauriers 79190 Lorigné | Maison | 180 m² | 293 850 € | 1 633 |
| 08/03/2024 | 6 Rue Des Lauriers 79190 Lorigné | Maison | 35 m² | 293 850 € | 8 396 |
| 18/10/2023 | 5250 Le Bourg 79190 Lorigné | Maison | 33 m² | 263 462 € | 7 984 |
| 18/10/2023 | 27 Rue Victorin Patrier 79190 Lorigné | Maison | 210 m² | 263 462 € | 1 255 |