Signal Vente

7 Rue du Bourg-neuf 79400 Saint-Maixent-l'École

Maison · étage 0 · 84 m² · DPE établi le 12/08/2026 (il y a 58 j)

D énergieB GESn° 2679E2127183Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface84 m²
Construction1978-1982
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation225 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 069 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 582 €/m² à Saint-Maixent-l'École (117 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen132 097 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation117 883 – 138 385 €
Soit1 535 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/09/202532 Rue Du Faubourg Charrault 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleMaison155 m²50 000 €323
13/08/202554 Rue Du Faubourg Charrault 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleMaison60 m²63 000 €1 050
12/08/202514 Rue Guilleme 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleMaison143 m²170 000 €1 189
05/08/202592 T Rue Du Faubourg Charrault 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleMaison63 m²75 000 €1 190
04/08/202514 Rue Du Faubourg Charrault 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleMaison90 m²79 000 €878
23/07/20257 Rue De L Eglise St Martin 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleMaison76 m²45 000 €592
16/07/202584 B Rue Du Faubourg Charrault 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleMaison59 m²22 000 €373
18/04/202578 Rue Du Faubourg Charrault 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleMaison92 m²135 000 €1 467
24/03/202545 Rue Du Faubourg Charrault 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleMaison158 m²225 000 €1 424
05/03/202571 Rue Du Faubourg Charrault 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleMaison137 m²162 000 €1 182
13/01/20254 B Rue Du Bourg Neuf 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleMaison96 m²122 802 €1 279
22/10/202444 Rue Du Faubourg Charrault 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleMaison60 m²80 000 €1 333
13/09/20243 B Rue De La Gare 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleMaison162 m²135 000 €833
29/06/20242 Rue De La Paillanderie 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleMaison62 m²120 000 €1 935
28/03/202449 Rue Du Faubourg Charrault 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleMaison255 m²356 000 €1 396