2 Impasse du Clos du Pretre 79230 Brûlain
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/08/2026 (il y a 61 j) · n° 2679E2086482O
C énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface80 m²
Construction2001-2005
Consommation178 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 612 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 102 €/m² à Brûlain (7 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen88 601 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation81 513 – 95 689 €
Soit1 102 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/10/2024 | 19 Rue Baptiste-Paul Grimaud 79230 Brûlain | Maison | 70 m² | 68 000 € | 971 |
| 24/11/2023 | 9 Rue Baptiste-Paul Grimaud 79230 Brûlain | Maison | 176 m² | 232 850 € | 1 323 |