Signal Vente

57 rue Anatole France 79400 Saint-Maixent-l'École

Maison · 249 m² · DPE établi le 05/08/2026 (il y a 65 j)

C énergieC GESn° 2679E2076373T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface249 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation133 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 204 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 582 €/m² à Saint-Maixent-l'École (117 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen394 234 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation362 696 – 425 773 €
Soit1 582 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202590 Rue Anatole France 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleAppartement55 m²500 000 €9 091
23/12/202590 Rue Anatole France 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleAppartement51 m²500 000 €9 804
23/12/202590 Rue Anatole France 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleAppartement49 m²500 000 €10 204
23/12/202590 Rue Anatole France 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleAppartement23 m²500 000 €21 739
23/12/202590 Rue Anatole France 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleAppartement42 m²500 000 €11 905
23/12/202590 Rue Anatole France 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleAppartement50 m²500 000 €10 000
18/12/20258 Rue Des Capucins 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleMaison125 m²153 500 €1 228
24/11/2025102 Rue Anatole France 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleMaison78 m²80 000 €1 026
23/10/202512 Rue De L Audience 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleAppartement60 m²114 000 €1 900
23/10/202512 Rue De L Audience 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleAppartement38 m²114 000 €3 000
23/10/202512 Rue De L Audience 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleAppartement23 m²114 000 €4 957
25/08/202527 Rue Anatole France 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleMaison188 m²312 870 €1 664
12/08/202514 Rue Guilleme 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleMaison143 m²170 000 €1 189
05/08/202530 Rue De L Audience 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleMaison112 m²25 000 €223
16/07/20253 Bd La Trouillette 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleAppartement210 m²205 000 €976