4 Chemin de la Gde Cour St Marsault 79380 La Forêt-sur-Sèvre
Maison · 242 m² · DPE établi le 04/08/2026 (il y a 64 j)
F énergieF GESn° 2679E2076114U
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/08/2026 | maison | – | 55 m² | E | C | 282 | 61 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 134 €/m² à La Forêt-sur-Sèvre (33 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 17 Rue De La Vendee . St Marsault 79380 La Forêt-sur-Sèvre | Maison | 91 m² | 84 000 € | 923 |
| 14/11/2024 | 5 Rue Des Artisans St Marsault 79380 La Forêt-sur-Sèvre | Maison | 82 m² | 31 000 € | 378 |
| 03/10/2024 | 20 Rue De La Vendee . St Marsault 79380 La Forêt-sur-Sèvre | Maison | 140 m² | 149 510 € | 1 068 |
| 17/09/2024 | 4 Rue Des Vieux Metiers St Marsa 79380 La Forêt-sur-Sèvre | Maison | 120 m² | 20 000 € | 167 |
| 17/05/2024 | 25 Rue De La Vendee . St Marsault 79380 La Forêt-sur-Sèvre | Maison | 160 m² | 46 500 € | 291 |