Signal Vente

4 Voie Romaine 79210 Val-du-Mignon

Maison · étage 0 · 130 m² · DPE établi le 04/08/2026 (il y a 66 j)

D énergieD GESn° 2679E2070047L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface130 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation171 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 946 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 257 €/m² à Val-du-Mignon (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen163 787 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation146 164 – 171 583 €
Soit1 219 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202514 Rue Du Lavoir 79210 Val-du-MignonMaison166 m²74 000 €446
15/12/20259 Rue Du Tamaris 79210 Val-du-MignonMaison103 m²80 000 €777
08/12/202517 Rue Des Allards 79210 Val-du-MignonMaison160 m²280 000 €1 750
25/11/20254 Imp Des Rompeaux 79210 Val-du-MignonMaison96 m²294 000 €3 063
23/10/20255 Rue Du Lavoir 79210 Val-du-MignonMaison126 m²88 000 €698
17/10/20254 Rue Saint Pierre 79210 Val-du-MignonMaison89 m²129 615 €1 456
19/08/20254 C Rue Du Lavoir 79210 Val-du-MignonMaison120 m²153 200 €1 277
01/08/202526 Rue De La Voie Romaine 79210 Val-du-MignonMaison140 m²110 000 €786
26/05/202513 Rue De La Clef Des Champs 79210 Val-du-MignonMaison94 m²210 000 €2 234
20/02/20254 Rue De La Clef Des Champs 79210 Val-du-MignonMaison119 m²195 000 €1 639
25/11/202425 Rue Des Ecoles 79210 Val-du-MignonMaison167 m²378 000 €2 263
10/10/20248 A Rue De La Voie Romaine 79210 Val-du-MignonMaison156 m²32 000 €205
08/10/20249 Rue De La Voie Romaine 79210 Val-du-MignonMaison187 m²234 000 €1 251
27/06/20245 B Pl Pierre Rousseau 79210 Val-du-MignonMaison96 m²145 000 €1 510
27/06/20245 B Pl Pierre Rousseau 79210 Val-du-MignonMaison46 m²145 000 €3 152