Signal Vente

8 Rue des Albizzias 79180 Chauray

Appartement · étage 0 · 64 m² · DPE établi le 03/08/2026 (il y a 68 j)

C énergieA GESn° 2679E2065442I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface64 m²
Construction2006-2012
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation138 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 038 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 133 €/m² à Chauray (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen136 299 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation125 395 – 147 203 €
Soit2 133 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/20256 Rue Des Merisiers 79180 ChaurayAppartement39 m²80 000 €2 051
25/11/202580 Rue Des Cornouillers 79180 ChaurayAppartement39 m²95 000 €2 436
19/11/20259 Rue Des Merisiers 79180 ChaurayAppartement40 m²90 000 €2 250
19/11/2025107 Bd Des Arandelles 79180 ChaurayMaison101 m²180 000 €1 782
14/11/202580 Rue Des Cornouillers 79180 ChaurayAppartement39 m²84 500 €2 167
07/10/2025121 Bd Des Arandelles 79180 ChaurayMaison84 m²175 000 €2 083
26/08/202576 Bd Des Arandelles 79180 ChaurayMaison77 m²183 000 €2 377
01/08/2025119 Bd Des Arandelles 79180 ChaurayMaison84 m²159 500 €1 899
29/07/2025172 Bd Des Tilleuls 79180 ChaurayMaison104 m²170 000 €1 635
23/05/202541 Rue Des Eglantiers 79180 ChaurayMaison88 m²235 000 €2 670
12/05/2025154 Bd Des Tilleuls 79180 ChaurayMaison104 m²160 000 €1 538
06/05/20255 Rue Des Albizzias 79180 ChaurayAppartement39 m²84 000 €2 154
14/04/20258 Rue Des Albizzias 79180 ChaurayAppartement41 m²79 000 €1 927
06/03/202518 Rue Des Albizzias 79180 ChaurayAppartement41 m²80 000 €1 951
31/01/202518 Rue Des Albizzias 79180 ChaurayAppartement41 m²85 000 €2 073