Signal Vente

9 Rue André Gide 79400 Saint-Maixent-l'École

Maison · étage 0 · 89 m² · DPE établi le 03/08/2026 (il y a 67 j)

D énergieB GESn° 2679E2063937L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface89 m²
Construction1983-1988
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation248 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 423 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 582 €/m² à Saint-Maixent-l'École (117 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen141 431 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation126 213 – 148 163 €
Soit1 535 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202514 Rue Tartifume 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleMaison96 m²132 000 €1 375
20/10/20252 Rue Tartifume 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleMaison39 m²60 000 €1 538
18/08/202528 Rue Du Temple 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleMaison130 m²171 000 €1 315
16/07/202587 B Rue Georges Clemenceau 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleMaison103 m²220 000 €2 136
19/06/202523 Rue De La Croix Neuve 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleMaison81 m²105 000 €1 296
19/03/20256 Rue De La Chapellerie 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleMaison98 m²140 000 €1 429
31/01/202586 Rue Georges Clemenceau 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleMaison97 m²95 100 €980
17/01/202521 Rue De La Croix Neuve 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleMaison88 m²70 000 €795
08/01/20254 Rue Tartifume 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleMaison98 m²147 000 €1 500
06/12/202410 Rue Henri Dunant 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleMaison67 m²114 000 €1 701
18/11/202411 B Rue De La Croix Neuve 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleMaison77 m²130 000 €1 688
02/10/202426 Rue Du Temple 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleMaison58 m²94 000 €1 621
23/09/202415 Rue De La Croix Neuve 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleMaison136 m²141 000 €1 037
07/06/202430 Rue Du Temple 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleMaison94 m²130 000 €1 383
27/03/20241 Rue De La Thibaudiere 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleMaison71 m²100 000 €1 408