Signal Vente

11 Village des Acacias 79390 Thénezay

Maison · étage 0 · 64 m² · DPE établi le 03/08/2026 (il y a 67 j)

D énergieB GESn° 2679E2063694C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface64 m²
Construction1996
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation231 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 659 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 847 €/m² à Thénezay (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen54 208 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation48 375 – 56 788 €
Soit822 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202567 Rue Du General De Gaulle 79390 ThénezayMaison96 m²85 000 €885
18/09/202513 Bd Des Acacias 79390 ThénezayMaison123 m²75 000 €610
30/07/20253 Cite Les Lilas 79390 ThénezayMaison117 m²49 500 €423
12/06/202535 Rue De Saint Martin 79390 ThénezayMaison102 m²126 000 €1 235
12/09/202435 Rue Du General De Gaulle 79390 ThénezayMaison85 m²110 000 €1 294
06/09/202432 Rue De Saint Martin 79390 ThénezayMaison162 m²92 000 €568
06/09/202432 Rue De Saint Martin 79390 ThénezayMaison112 m²92 000 €821
19/12/202369 Rue Du General De Gaulle 79390 ThénezayMaison105 m²120 000 €1 143
12/12/202343 Rue De Saint Martin 79390 ThénezayMaison100 m²30 000 €300
26/10/20238 Bd Des Acacias 79390 ThénezayMaison110 m²100 000 €909