12 route de Niort 79260 François
Maison · étage 0 · 134 m² · DPE établi le 03/08/2026 (il y a 68 j)
E énergieB GESn° 2679E2061450U
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.
Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 868 €/m² à François (11 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 2 Rte De Niort 79260 François | Maison | 69 m² | 130 000 € | 1 884 |
| 19/03/2025 | 19 Rte De La Creche 79260 François | Maison | 386 m² | 681 000 € | 1 764 |
| 07/01/2025 | 12 Rte De Niort 79260 François | Maison | 120 m² | 79 000 € | 658 |
| 19/12/2024 | 17 Rue Du Verdonnier 79260 François | Maison | 81 m² | 170 000 € | 2 099 |
| 31/07/2024 | 36 Rte De La Creche 79260 François | Maison | 113 m² | 225 000 € | 1 991 |
| 06/06/2024 | 10 Che De Bel Air 79260 François | Maison | 76 m² | 100 000 € | 1 316 |
| 21/05/2024 | 12 Che De Bois Joubert 79260 François | Maison | 117 m² | 210 000 € | 1 795 |
| 21/05/2024 | 1 Che De Bel Air 79260 François | Maison | 86 m² | 175 000 € | 2 035 |