Signal Vente

4 Rue des Mésanges 79260 La Crèche

Maison · étage 0 · 80 m² · DPE établi le 31/07/2026 (il y a 69 j)

C énergieB GESn° 2679E2047261B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface80 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation174 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 437 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 865 €/m² à La Crèche (97 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen149 573 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation137 607 – 161 539 €
Soit1 865 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/11/20252 Rue Maurice Herzog 79260 La CrècheMaison81 m²218 500 €2 698
17/10/20255 Rue Haroun Tazieff 79260 La CrècheMaison87 m²181 000 €2 080
17/10/202510 Rue Paul Emile Victor 79260 La CrècheMaison90 m²195 000 €2 167
13/10/20252 Rue Haroun Tazieff 79260 La CrècheMaison85 m²165 000 €1 941
31/07/2025159 Av De Paris 79260 La CrècheMaison101 m²172 000 €1 703
26/05/202523 Che De La Petite Isle 79260 La CrècheMaison100 m²45 000 €450
31/12/202415 Rue Du Commandant Cousteau 79260 La CrècheMaison62 m²112 120 €1 808
03/12/20247 Rue Du Commandant Cousteau 79260 La CrècheMaison62 m²121 212 €1 955
11/10/202465 Rue De Barilleau 79260 La CrècheMaison81 m²183 000 €2 259
26/08/202410 Imp Bel Horizon 79260 La CrècheMaison134 m²283 000 €2 112
20/06/202410 Rue Du Commandant Cousteau 79260 La CrècheMaison62 m²114 720 €1 850
03/01/20242 Imp Des Alouettes 79260 La CrècheMaison64 m²152 000 €2 375
01/12/2023156 Av De Paris 79260 La CrècheMaison57 m²131 500 €2 307