3 Rue des Grives 79260 La Crèche

Maison · étage 0 · 63 m² · DPE établi le 31/07/2026 (il y a 70 j)

E énergieC GESn° 2679E2047240G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

Probabilité de vente : Moyen

DPE établi il y a moins de 3 mois
Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface63 m²

Construction1989-2000

ChauffageÉlectricité

Eau chaudeÉlectricité

Niveaux1

Performance énergétique

Consommation310 kWh/m²/an

Émissions11 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé1 940 €/an

Isolation enveloppeinsuffisante

Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne

Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

DPE établi il y a moins de 3 mois
Classe E : interdiction de location en 2034
Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 865 €/m² à La Crèche (97 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen118 241 €

Ajustement classe E-8 %

Estimation100 079 – 117 484 €

Soit1 716 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
19/11/2025	2 Rue Maurice Herzog 79260 La Crèche	Maison	81 m²	218 500 €	2 698
17/10/2025	10 Rue Paul Emile Victor 79260 La Crèche	Maison	90 m²	195 000 €	2 167
31/07/2025	159 Av De Paris 79260 La Crèche	Maison	101 m²	172 000 €	1 703
26/05/2025	23 Che De La Petite Isle 79260 La Crèche	Maison	100 m²	45 000 €	450
31/12/2024	15 Rue Du Commandant Cousteau 79260 La Crèche	Maison	62 m²	112 120 €	1 808
03/12/2024	7 Rue Du Commandant Cousteau 79260 La Crèche	Maison	62 m²	121 212 €	1 955
11/10/2024	65 Rue De Barilleau 79260 La Crèche	Maison	81 m²	183 000 €	2 259
26/08/2024	10 Imp Bel Horizon 79260 La Crèche	Maison	134 m²	283 000 €	2 112
20/06/2024	10 Rue Du Commandant Cousteau 79260 La Crèche	Maison	62 m²	114 720 €	1 850
03/01/2024	2 Imp Des Alouettes 79260 La Crèche	Maison	64 m²	152 000 €	2 375