Signal Vente

2 Rue du Mazureau 79310 Mazières-en-Gâtine

Maison · étage 0 · 78 m² · DPE établi le 31/07/2026 (il y a 72 j)

C énergieB GESn° 2679E2043032K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface78 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation158 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 399 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 061 €/m² à Mazières-en-Gâtine (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen82 546 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation75 942 – 89 149 €
Soit1 061 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20253 Rue De La Conciergerie 79310 Mazières-en-GâtineMaison100 m²130 000 €1 300
28/11/20256 Rue Des Boisselees 79310 Mazières-en-GâtineMaison79 m²64 575 €817
09/10/20252 Rue De La Fontaine 79310 Mazières-en-GâtineMaison55 m²55 000 €1 000
16/09/20259 Rue De L Ancien Champ De Foire 79310 Mazières-en-GâtineMaison76 m²59 500 €783
12/08/20253 Rue Des Halles 79310 Mazières-en-GâtineMaison70 m²117 500 €1 679
08/08/20258 Rue Du Pre Martinet 79310 Mazières-en-GâtineMaison160 m²131 600 €823
03/07/20254 Rue Du Pre Martinet 79310 Mazières-en-GâtineMaison69 m²110 000 €1 594
22/04/202512 Rue De La Verronnerie 79310 Mazières-en-GâtineMaison114 m²78 000 €684
17/04/202523 Rue Des Forges 79310 Mazières-en-GâtineMaison113 m²45 000 €398
17/02/20255214 La Gagnerie 79310 Mazières-en-GâtineMaison184 m²170 000 €924
20/11/20244 Pl De L Eglise 79310 Mazières-en-GâtineMaison96 m²92 716 €966
15/11/20242 Rue Du Cheval Blanc 79310 Mazières-en-GâtineMaison62 m²19 000 €306
23/10/202415 Village De La Verronnerie 79310 Saint-Marc-la-LandeMaison68 m²124 000 €1 824
22/10/202412 Rue Du Pre Martinet 79310 Mazières-en-GâtineMaison180 m²150 000 €833
04/09/20242 Imp Du Champ Martin 79310 Mazières-en-GâtineMaison95 m²145 000 €1 526