Signal Vente

75 rue des orchidées 79230 Aiffres

Maison · étage 0 · 67 m² · DPE établi le 31/07/2026 (il y a 70 j)

C énergieC GESn° 2679E2042956M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface67 m²
Constructionaprès 2021
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation89 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé871 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 112 €/m² à Aiffres (79 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen140 448 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation129 212 – 151 684 €
Soit2 112 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/11/202550 Rue Des Iris 79230 AiffresMaison93 m²205 100 €2 205
07/07/2025125 Rue Des Chevrefeuilles 79230 AiffresMaison87 m²216 000 €2 483
29/04/2025820 Rue Saint Maurice 79230 AiffresMaison110 m²270 000 €2 455
22/04/202548 All Des Coquelicots 79230 AiffresMaison99 m²221 000 €2 232
19/02/202535 Rue Des Jonquilles 79230 AiffresMaison93 m²255 000 €2 742
30/10/2024105 Rue Des Violettes 79230 AiffresMaison95 m²206 000 €2 168
30/07/2024281 Rue Des Trois Fontaines 79230 AiffresMaison153 m²355 000 €2 320
08/03/2024195 Rue Des Capucines 79230 AiffresMaison118 m²330 000 €2 797
27/02/202485 Rue Des Lupins 79230 AiffresMaison83 m²207 910 €2 505
25/01/202410 Rue Des Trois Fontaines 79230 AiffresMaison50 m²105 000 €2 100
10/01/202490 Rue Des Lupins 79230 AiffresMaison140 m²308 700 €2 205
06/11/202360 Rue Des Orchidees 79230 AiffresMaison89 m²210 000 €2 360