2 Impasse des Violettes 79200 Viennay
Maison · étage 0 · DPE établi le 31/07/2026 (il y a 67 j) · n° 2679E2042845F
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface82 m²
Construction1978-1982
Consommation219 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 596 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 751 €/m² à Viennay (10 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen142 882 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation127 508 – 149 683 €
Soit1 698 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 6 Imp Du Puits 79200 Viennay | Maison | 49 m² | 55 400 € | 1 131 |
| 17/12/2025 | 14 Av De La Bichonniere 79200 Viennay | Maison | 86 m² | 111 000 € | 1 291 |
| 11/06/2024 | 3 Imp Des Roses 79200 Viennay | Maison | 90 m² | 173 500 € | 1 928 |
| 03/06/2024 | 5024 Le Bourg 79200 Viennay | Maison | 28 m² | 25 400 € | 907 |
| 03/06/2024 | 5024 Le Bourg 79200 Viennay | Maison | 58 m² | 25 400 € | 438 |
| 08/04/2024 | 5 B Av De La Bichonniere 79200 Viennay | Maison | 101 m² | 195 000 € | 1 931 |