Signal Vente

3 Impasse de la Simaliere 79800 La Mothe-Saint-Héray

Maison · étage 0 · 70 m² · DPE établi le 31/07/2026 (il y a 70 j)

B énergieA GESn° 2679E2042677T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface70 m²
Construction2006-2012
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation81 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé727 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 221 €/m² à La Mothe-Saint-Héray (38 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen85 470 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation81 778 – 96 000 €
Soit1 270 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/10/20259 Rue De La Vieille Eglise 79800 La Mothe-Saint-HérayMaison102 m²70 000 €686
08/10/202519 Rue Du Pont L Abbe 79800 La Mothe-Saint-HérayMaison100 m²71 500 €715
01/10/202511 Rue Du Marechal Foch 79800 La Mothe-Saint-HérayMaison89 m²130 000 €1 461
19/08/202517 Rue Du Pont L Abbe 79800 La Mothe-Saint-HérayMaison75 m²62 000 €827
21/05/202513 Pl Sauze 79800 La Mothe-Saint-HérayMaison73 m²117 000 €1 603
04/04/20253 Rue De La Vieille Eglise 79800 La Mothe-Saint-HérayMaison71 m²26 600 €375
04/04/20253 Rue De La Vieille Eglise 79800 La Mothe-Saint-HérayMaison21 m²26 600 €1 267
31/03/202510 Pl Clemenceau 79800 La Mothe-Saint-HérayMaison100 m²93 000 €930
28/02/202525 Rue De L Ouche 79800 La Mothe-Saint-HérayMaison85 m²71 500 €841
12/12/202411 Rte De Pamproux 79800 La Mothe-Saint-HérayMaison152 m²55 200 €363
04/11/202414 Rue Du Marechal Joffre 79800 La Mothe-Saint-HérayMaison128 m²100 000 €781
04/11/202414 Rue Du Marechal Joffre 79800 La Mothe-Saint-HérayMaison34 m²100 000 €2 941
12/09/202415 Rue Des Petites Boucheries 79800 La Mothe-Saint-HérayMaison122 m²57 000 €467
10/06/202411 Pl Sauze 79800 La Mothe-Saint-HérayMaison94 m²76 000 €809
30/04/20245 Rue Du Bourgbias 79800 La Mothe-Saint-HérayMaison70 m²78 000 €1 114