Signal Vente

13 Rue Gabrielle Thebault 79260 La Crèche

Maison · étage 0 · 67 m² · DPE établi le 31/07/2026 (il y a 70 j)

A énergieA GESn° 2679E2042647P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface67 m²
Construction2023
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation59 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé561 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 865 €/m² à La Crèche (97 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen125 515 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation122 402 – 143 689 €
Soit1 977 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/10/202511 Rue Des Gites 79260 La CrècheMaison92 m²247 000 €2 685
02/10/20257 Rue Gabrielle Thebault 79260 La CrècheMaison98 m²86 821 €886
05/09/202523 Che Des Grandes Coites Ruffign 79260 La CrècheMaison72 m²200 000 €2 778
28/07/20253 Rue Martin Luther King 79260 La CrècheMaison103 m²254 000 €2 466
24/03/202511 Che Des Grandes Coites Ruffign 79260 La CrècheMaison74 m²141 000 €1 905
23/12/20247 Che Des Grandes Coites Ruffign 79260 La CrècheMaison82 m²190 000 €2 317
23/12/20247 Che Des Grandes Coites Ruffign 79260 La CrècheMaison50 m²190 000 €3 800
23/09/202417 Rue Des Gites 79260 La CrècheMaison92 m²66 000 €717
12/02/202439 Rte De Frontenay Ruffigny 79260 La CrècheMaison118 m²240 000 €2 034
09/11/202318 Rue Guignechien 79260 La CrècheMaison75 m²176 560 €2 354